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Buscando o primeiro milhão

Blog simples e informal. Assuntos de investimentos no Brasil e no exterior, finanças pessoais, viagens, lifestyle, positivismo e coisas boas da vida. Vamos todos juntos buscar o primeiro milhão com qualidade de vida. As opiniões serão sempre bem vindas.


Fala galera da Finansfera!!!





Vou tratar aqui de um assunto polêmico mas que é interessante refletir sobre ele. Trata-se de falar se preço de compra de um ativo importa ou não. Em primeiro lugar quero dizer que esta é uma opinião pessoal e respeito todas as outras. O mercado só funciona porque temos opiniões diferentes então enquanto um compra, o outro vende e assim caminha a humanidade.

Já fiz um post sobre este assunto mas tem tempo que não comento mais. Caso queira acessar o post, clique aqui. Mas agora achei bem oportuno trazer novamente o assunto quando a Grendene apresentou resultados ruins e o preço deu uma bela caída.

Muitas pessoas falam que preço não importa mas quando as ações caem, logo querem comprar mais. Quando os preços sobem, essas pessoas dizem que não tem dinheiro para investir e por isso não compram aquele ativo que tá com o preço lá em cima. Lembro bem de uma conversa que eu tive com um amigo quando Cielo ainda estava a R$ 15,00. Ele disse que comprava e preço não importava então ofereci as minhas para ele ao custo de R$ 20,00. Claro que ele não quis.

Fato é que nós precisamos de uma margem de segurança na hora de investir. Esta margem de segurança é baseada no preço do ativo. Sabemos que para investir é necessário analisar os balanços, ver a solidez da empresa, ver a dívida e mais um monte de indicativos mas ainda assim temos que olhar o preço. Valuation pra mim faz muito sentido. Se posso pagar 90 reais por uma nota de 100, pra quê pagar 110? Com este pensamento que trago o questionamento novamente.



O preço de um ativo importa na hora da compra?


O caso da Grendene veio bem à calhar neste momento. Eu tinha Grendene e depois resolvi vender. Sai da operação com um bom lucro em 2017, mas percebi que não fiz um post mostrando os detalhes. Tenho que escrever mais minhas ideias porque no futuro será interessante ver o que pensava. O que  eu que fiz foi relatar no fechamento mensal, acompanhe aqui. Eu vendi Grendene com lucro de 35% pra entrar em Bradesco que estava super descontada abaixo de R$ 25,00 à época.

Depois de ter vendido e ela ainda ter subido, eu tracei um valor máximo para pagar e girava em torno de R$ 20,00. Eu não queria pagar mais do que isso. Lembrando que ela teve o Split pra 3 vezes. Passou a custar algo em torno de R$ 8,00. Fiquei de fora até que estivesse dentro da ideia do meu preço. Fiz isso para ter uma margem de segurança.

Como o mercado é cíclico, não tive pressa e resolvi aportar em outras opções. Neste meio tempo entrei e sai em BIDI, entrei em IRBR3, aumentei posição em BBDC3 dentre outros investimentos. Eis que chega a hora de olhar para Grendene novamente. A empresa estava indo muito bem mas, como o mercado é cíclico, novamente deu entrada dentro da minha margem de segurança.

Comprei então Grendene a R$ 6,80. Dentro do que eu me propunha a pagar, o preço seria o equivalente a R$ 20,40 caso não tivesse acontecido o Split. Após a compra do papel, o ativo subiu chegando à cotação máxima de R$ 9,34 em fevereiro de 2019. Neste momento já tinha subido o preço teto para algo em torno de R$ 7,60 mas não comprei nada.


Resultado trimestral da Grendene


No último resultado trimestral a Grendene foi decepcionante. Sem entrar no mérito de analisar a empresa, o lucro caiu demais e o papel despencou quase 10% em um único dia. É aqui que preço começa a importar pra mim.

Como comprei a R$ 6,80 então tenho uma margem de segurança boa para esperar mais um trimestre e ver como o papel se comporta. Como mostra a imagem acima, o fechamento foi em R$ 7,32 ou seja, ainda estou 7,6% acima do preço de compra. Isso que transmite uma tranquilidade maior. Nesta conta não estou considerando os dividendos pagos.

Se eu tivesse comprado Grendene a R$ 9,00 hoje estaria em um "prejuízo" de mais de 20%. Mesmo que seja uma boa empresa, ninguém gosta de ver uma posição recuar 20% em pouco tempo. Quem tem Cielo, como eu, sabe bem disso. Se eu for considerar os dividendos pagos, o preço médio vai abaixo de R$ 6,40 e ai a margem de segurança aumenta.

Mesmo que Grendene venha a R$ 6,80 que é meu preço médio, ela paga um yeld de 4,3% o que rende mais do que a renda fixa hoje em dia. Se considerarmos uma renda fixa pagando IPCA + 4,5%, podemos descontar o IPCA e fazer um cálculo em cima dos 4,5%. Aqui temos que tirar 15% de imposto de renda e sobra 3,82% o que já é menos do que os dividendos da Grendene, ou seja, ruim de tudo ela vira uma renda fixa melhorada.

Eu acredito que a Grendene vai melhorar este resultado e se o preço vier abaixo de R$ 7,00 eu volto a comprar mais. Vou ficando de olho e deixando uma graninha guardada para aproveitar essa oportunidade, caso chegue. Os próximos 6 meses serão bem decisivos para saber se compro mais ou se vendo. Espero que os próximos resultados melhorem.

Conclusão


Muitas pessoas dizem que preço não importa mas para mim importa sim. Prefiro comprar algo com margem de segurança melhor como o caso explicado da Grendene. Comprar bons ativos a um preço mais descontado deixa a gente mais tranquilo quando vem uma tempestade como um balanço ruim. Temos tranquilidade de deixar a empresa trabalhar mais um semestre para depois decidir o que fazer.

Vou mantendo minha posição e acompanhando os acontecimento. Com o papel abaixo de R$ 7,00 eu volto a comprar aos poucos. Este preço não está nada longe.

E você? O que acha sobre preço? Importa ou não? Deixe seus comentários abaixo.

Abraço a todos!


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Fala galera da Finansfera!!!

Investir em dólar ou em reais?

Então, desta vez vou começar o post diferente, já vou perguntar o que vocês acham do título do post?  Investir em dólar ou em reais? Qual a resposta de vocês? Podem deixar nos comentários e vamos às simulações!


O Viver de Dividendos disse no Twitter que estou virando o "mago das simulações", pois bem fazendo jus ao título que ele me deu, resolvi fazer mais uma simulação sobre investir em dólar ou em reais.

Investir em pré-fixado no Brasil



Pensando nos investimentos em renda fixa no Brasil onde se teve bons resultados durante anos, inclusive batendo o Bovespa durante um bom tempo, resolvi fazer uma comparação de um investimento em pré-fixado contra os investimentos em EPR do estudo anterior.

Eu ia fazer comparando com as taxas do Tesouro Direto mas como elas mudam muito e mudam durante o dia também, resolvi fazer mais simplista que dá menos trabalho e o resultado não seria muito melhor.

Se vocês não viram os estudos anteriores, deem uma olhada nestes dois links

  • ESTUDO DE CASO DE INVESTIMENTOS NO EXTERIOR: COMPRAS SERIADAS DE REIT EPR POR 10 ANOS
  • REINVESTIMENTO DE DIVIDENDOS (CONTINUANDO ESTUDO DE CASO DE EPR PROPERTIES)
A pergunta foi: E se tivéssemos investido durante 10 anos em um pré-fixado no Brasil que pagasse 1% líquido ao mês? 

Resolvi fazer um teste bem tendencioso para os brazucas, 1% líquido de imposto de renda durante 10 anos. As contas foram as mesmas dos estudos anteriores, ou seja, inicial de R$ 3.000,00 corrigidos pela inflação do ano e convertidos ao dólar.

  • Na coluna "carteira dolarizada" temos o valor da carteira em dólar;
  • Na coluna "Valor da carteira EPR" temos o valor da carteira do estudo anterior somado dos dividendos; e
  • Na coluna "Diferença de EPR em relação à carteira" temos a porcentagem que a carteira de EPR está em relação à carteira pré-fixada.

Vale a pena investir em dólar?

Vejam os números e tirem suas conclusões!

Quais as vantagens de investir no exterior?
Investir no Brasil ou no exterior?

Vale a pena investir no Tesouro Direto?
Vale a pena investir em REIT?
Vale a pena investir no exterior?
Vale a pena investir em dólar?

Reparem que em junho de 2016 a carteira de EPR estava 280% da carteira pré-fixada. Enquanto, no pré-fixado teríamos acumulado 371 mil reais, ou 103 mil dólares, em EPR teríamos acumulado 393 mil dólares que na conversão do próprio mês R$ 3,58 teríamos o valor de 1.408.708,63 reais.

Considerando os investimentos durante 10 anos podemos perceber que a carteira pré-fixada nos dias de hoje perde feio pra carteira de EPR. No Brasil enquanto teríamos acumulado quase 147 mil dólares, nos EUA teríamos acumulado 317 mil dólares.

Agora vamos utilizar o dólar de R$ 3,70 que é o valor dos dias atuais e vejam a diferença. O patrimônio teria reduzido de quase 147 mil para 133 mil dólares, ou seja, uma perda de praticamente 10% enquanto em dólar ??? nem calculei.

Estão vendo a importância de investir no exterior principalmente para quem quer morar fora? Imaginem vocês tendo que todos os meses pegarem os rendimentos em reais e converterem em dólar ou euro?

Resumindo, nos dias de hoje a carteira de EPR estaria 116% acima da carteira pré-fixada no Brasil.

E aí? O que acham?

Por enquanto é isso pessoal.

Abraço a todos!



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Fala galera da Finansfera!!!

Investimentos no exterior - REIT - EPR (estudo de caso)


Na semana passada postei um estudo de caso sobre uma compra seriada por 10 anos do REIT EPR para saber o quanto teríamos de renda mensal e se seria suficiente para viver uma aposentadoria e o resultado foi surpreendente, caso não tenha visto, confira aqui.

Hoje trago o mesmo estudo, porém com uma ressalva, ao invés de já utilizar os dividendos desde o primeiro pagamento, como foi o caso do outro estudo, vamos reinvestir os dividendos pelos 10 anos. A ideia é ver como teríamos se saído caso tivéssemos investido os dividendos por 10 anos pensando em uma aposentadoria no futuro.



Para quem quer viver de dividendos no futuro o ideal é reinvestir os dividendos e desta forma os juros compostos trabalham mais ainda pra você e o tempo de acumulação pode ser diminuído. Vamos ver como ficou no final em comparação com o estudo anterior.

A soma dos dividendos nos aportes:

Aqui eu apenas somei o valor dos dividendos no valor do aporte mensal. Desta maneira peguei aquele aporte em reais, o que comecei com R$ 3.000,00 e fui corrigindo com a inflação e converti pra dólar. O valor em dólar eu somei os dividendos líquidos ganhos no mês anterior.  E assim fui somando durante os 10 anos. Acompanhem na tabela abaixo:

Vejam aqui uma stock que em menos de um ano subiu mais de 100% somando os dividendos!



Conclusão:

Como podemos perceber reinvestir os dividendos faz a renda aumentar consideravelmente. Em média deu 30% a mais na carteira em 10 anos, ou seja, 3,3 anos de diferença.


Não seria nada mal ter 317.345,92 dólares na conta, o que hoje com dólar a R$ 3,68 daria R$ 1.167.832,99 e ainda receber mensalmente 1.467,56 dólares ou R$ 5.400,62. O que acham?

Desta maneira mais uma vez fica comprovada a eficiência dos reinvestimentos dos dividendos na fase de acumulação.

Se você não acompanhou os detalhes do estudo anterior, clique neste link e veja todos os parâmetros usados no cálculo.

Por enquanto é isso pessoal. Deixem seus comentários abaixo.

Abraço a todos!

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Fala galera da Finansfera!!!

Vamos falar sobre investimentos no exterior: REIT


O camarada Frugal e Simples fez um post interessantíssimo chamado: Estudo de caso de Buy and Hold com compras seriadas do IWDA, para aqueles que ainda não leram, sugiro fortemente clicarem no link e lerem.

Incentivado por ele a fazer outros estudos, resolvi fazer um com os mesmos parâmetros que ele aplicou, porém ao invés de ser de um ETF, fiz de um REIT. 


Período avaliado:

Como faltam aproximadamente 10 anos para eu me aposentar, o estudo pegou os últimos 10 anos e com isso vamos ver se valeu a pena e se, talvez, valerá fazer isso pelos próximos 10 anos. A ideia é ver nesse intervalo de 10 anos passados, quantas cotas foram compradas e quanto por mês poderíamos estar recebendo hoje e se daria pra viver de renda no exterior.


Os parâmetros:

Os parâmetros usados pelo Frugal foram os seguintes, extraídos do blog dele:

Como eu fiz o estudo?
Comprei R$3000,00 todo dia 15 de todos os meses desde o lançamento do fundo, corrigindo pela inflação no Brasil (IPCA), apenas depois que o ano acabava. Multipliquei a inflação anual pelo valor montante mensal para corrigir o montante para o ano seguinte (exemplo, montante em R$3000 mil mensal, a inflação do ano foi 5%, então o montante mensal para o ano vindouro será 3150, vejam que não corrigi o IPCA mês a mês e sim apenas o anual). 
Se o dia 15 tiver caído num feriado ou fim de semana comprei no preço de 14 ou 16 do mês com o preço do dólar daquele dia. 
Primeira compra: 15/09/2009
R$3000.
Preço do dólar comercial para compra neste dia: U$1,70
Dividindo 3000/1,7 = U$1764,7
Cada cota do ETF custava U$25,33 nesta data. Então U$1764,7/25.33 = 69.66 cotas compradas em Setembro/2009.
 
ATENÇÃO: Em todos os meses arredondei o valor PRA BAIXO para compensar o custo de manter a conta no exterior e também da remessa do dinheiro para fora e a corretagem, considerei apenas a quantidade exata de cotas, então somei 69 cotas APENAS para o mês de Setembro/2009, ficando o 0,66 cota como custo marginal da operação (dependendo da sua forma de enviar o dinheiro e qual seu banco, taxa mensal da conta e corretora podem ter ficados bem aproximados).

Veja aqui o breakeven para operar no exterior por uma corretora global 

Algumas diferenças nos parâmetros:

  • A diferença é que não vou pegar desde que o REIT foi criado, vou pegar de 10 anos anteriores;
  • O dólar utilizado foi o de compra do primeiro dia útil de cada mês, tirado do site economia Uol; 
  • Os valores também foram arredondados para baixo e a diferença fica pelo custo da manutenção da conta e das taxas de remessa;
  • O valor da cotação de EPR foi tirado do site Investing.com; e
  • Os dividendos recebidos não foram reinvestidos para simular uma possível situação de viver de rendimentos mês a mês e após 10 anos.

Quantidade de cotas compradas:

A tabela abaixo mostra o início em maio de 2008 e término em abril de 2018. Vamos entender as colunas:

  • Aporte: valor a ser aportado mês a mês;
  • Inflação: valor a ser acrescido em janeiro do ano seguinte. Não considerei a inflação mensal e sim a anual;
  • Dólar R$: Valor do dólar no primeiro dia útil do mês;
  • Conversão U$: quantidade de dólar do aporte convertido ao dólar da coluna anterior;
  • Cotação U$ EPR: Valor da cotação de acordo com o site investir.com. No gráfico de 10 anos, os candles mostram um único valor por mês e foi o valor que utilizei;
  • Quantidade de cotas: quantidade de cotas compradas no mês;
  • Dividendos: valor dos dividendos recebidos. Notem que até fevereiro de 2013 os dividendos eram pagos trimestralmente e depois passou a ser mensal;
  • total bruto: Total recebido em dividendos sem descontar os 30% de imposto;
  • Total líquido: Total recebido em dividendos descontando os 30% de imposto;
  • Valor carteira: Valor da carteira multiplicando a quantidade de cotas do mês anterior ( sem considerar compras do mês atual) pelo valor da cota do mês. Exemplo: O valor da carteira de junho de 2008 é igual a 33 cotas (compradas em maio) vezes o valor da cota em junho U$ 49,44. Deste modo sei qual o valor da carteira que estou iniciando o mês;
  • % mensal bruto: É a porcentagem dos dividendos recebidos em relação ao valor da carteira no mês sem descontar os 30% de imposto;
  • % mensal líquido: É a porcentagem dos dividendos recebidos em relação ao valor da carteira já descontado os 30% de imposto.


OBS: Reparem que o valor corrigido pela inflação fica bem alto já em 2018 mas considere que em 10 anos você também teve aumento de salário. Claro que seu aumento salarial pode não ter acompanhado a inflação mas de qualquer maneira temos que considerar.

Vamos observar esta tabela sobre aumento do salário mínimo tirada do site contabeis.com.br 



Podemos perceber que o salário mínimo saiu de R$ 415,00 para R$ 954,00, ou seja, um aumento de aproximadamente 129%. O aporte de abril de 2018 foi de R$ 5.359,60, ou seja, 78% maior que o de maio de 2008 que foi o primeiro de R$ 3.000,00. Teoricamente conseguiríamos corrigir os aportes pela inflação.

Caso não conheça o REIT EPR, clique aqui e veja um pouco de sua composição

Conclusão:

Como podemos observar ao final de 10 anos teríamos uma renda bruta de U$ 1.606,77 e de U$ 1.124,74 líquido. Não quis entrar no detalhes de converter para reais novamente e ver como sairíamos caso estivéssemos investindo no exterior para viver no Brasil. Mas como o dólar não varia muito da compra e venda no mesmo mês, basta pegar o dólar do mês seguinte e considerar ele como venda. A título de exemplo, em abril de 2018 a carteira teria obtido R$ 3.981,57 líquido, (1.124,74 X 3,54 dólar de maio que seria quando venderíamos pra viver de renda).

Já o montante acumulado na carteira ao longo de 10 anos foi de U$ 243.949,04 o que convertido no dólar de hoje, 06 de maio de 2018, R$ 3,52, dá um total de R$ 858.700,62, ou seja, se juntássemos 3k reais corrigidos por 10 anos, teríamos hoje quase 1 milhão de reais.

E então? Após 10 anos investindo em um mesmo ativo e obtendo dividendos mensal líquido de U$ 1.124,74 já seria suficiente para você viver? E se fosse este valor somado a uma aposentadoria?

O que vocês acham que acontecerá se continuarmos com esses investimentos nos próximos 10 anos? Será que conseguiríamos mais de U$ 3.000,00 líquidos de renda mensal?

Participem com suas ideias, opinões e estudos.

Por enquanto é isso pessoal.

Abraço a todos!
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